亳州高新区9处商铺租赁权拍卖公告

安徽首信拍卖有限责任公司         发布时间：2024-12-19         信息发布：admin      点击：528 次

受委托，我公司将于2024年12月28日9:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以“网络电子竞价”方式现状拍卖下列标的。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：亳州高新区亳芜家园、养生家园西区菜市场（一层）租赁权9处，详见拍卖标的清单。

二、报名及标的展示时间、地点：公告日至2024年12月27日17：30时，竞买人可自行现场查看标的现状，2024年12月26日至27日9:00-12:00、15:00-17:00现场集中展示，展示地点：亳州高新区亳芜家园、养生家园。

三、注意事项：

1、所有标的成交后前三年租金不变，以后每年租金在上一年的基础上递增5%，合同履约保证金为首年租金的10%。

2、所有拍卖标的物以现状拍租，拍租前请自行至商铺位置查看房屋现状，最终以现状交付。
3、所有标的承租人须服从业主及相应社区管理和租赁合同要求，按要求做好文明卫生创建并承担相应费用。
4、竞拍人资格及要求如下：
  （1）竞买人未被列入失信被执行人名单及近三年经营活动中无不良行为记录（以信用中国查询记录为准）。
  （2）承租人装修方案须经业主同意后方可施工。
  （3）第1至8号标的竞买人为凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
  （4）第9号标的竞拍人须为注册在有效期内的法人企业，报名时需提供至少一个正在经营的且面积不低于该标的的菜市场（农贸市场）业绩案例（以租赁合同、营业执照及经营照片为准，同时须提供案例近一年租金支付或菜市场摊位租金收款明细证明，资金往来主体须与报名主体一致）。成交后，委托方对成交人资格原件进行审核，不符竞买资格条件的，取消成交资格，不予退还全部竞买保证金，依法追究其违约责任。菜市场要按照市商务局相关要求经营，承租人装修方案须经业主同意后方可施工，菜市场仅限于经营菜市场或农贸市场，不得经营超市业态，且沿街部分不得更改为对外独立营业的沿街门面。

5、标的以房屋结构现状拍租，所有标的承租人须服从业主及相应社区管理和租赁合同要求，按要求做好文明卫生创建并承担相应费用。装修方案须经业主同意后方可施工，装修方案不得影响房屋结构及安全性要求，装修施工相关事宜由承租人协调解决并承担所有费用，装修若涉及前置审批事项须经相关部门审批同意后方可实施。

6、竞拍者按要求缴纳竞买保证金，办理竞拍手续。保证金收款人：安徽首信拍卖有限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026，保证金须竞拍人银行实名转账，并注明竞拍标的号，否则造成的无效报名责任由报名人承担。

7、成交后买受人须在7日内将成交款及履约保证金一次性足额转入委托方指定账户并签订租赁合同。标的由委托方完成清场后现场现状交付给买受人，租期自交付之日起算。标的交付后由承租人负责商铺及经营期间的安全、消防等相关责任，依法合规经营，不得设立质押等任何形式担保。

8、竞买人须通过中拍平台注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞买须知》进行网上报名，办理竞买手续参与竞拍。合同签订事宜、履约保证金详见租赁合同样版，本公告在亳州晚报、中拍平台、安徽首信拍卖公司网站发布。

四、咨询电话：拍卖公司：0558-5550888  18009675167田经理、

13605684436 梁经理，委托方：0558-5189530 闻主任。

五、报名地点：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）。

 安徽首信拍卖有限责任公司

2024年12月19日