2023年12月4日亳州土拍落槌，成交5亿元

安徽首信拍卖有限责任公司         发布时间：2023-12-06         信息发布：admin      点击：3274 次

亳州土拍市场迎来重磅消！中铁置业亳州投资发展有限公司以总价5亿元成功竞得2023-24#商住地块，楼面价1875.73元/㎡！

2023-24#商住地块

地块位置：人民路南侧、华佗大道东侧、利辛路北侧、振谯路西侧

土地面积：133281.2㎡（合199.922亩）

土地用途：商住（商服≤5%）

容积率：≤2.0

绿化率：≥35%

使用年限：住宅70年、商业40年

成交总价：50000万元

成交楼面价：1875.73元/㎡

2023-24#商住地块位于西部新区华佗大道和人民路交汇处；周边有临漳公园、亳州十一中、市中心医院等基础配套还算齐全，地块周边仅绿城·桂语听澜一盘在售，竞争压力小。地块总占地近200亩，容积率2.0，自建幼儿园，附养老和托育服务，属于大体量住宅小区，且楼面价较低，优势凸出。未来或将以刚需型住宅为主要建设方向。

注：

1、该出让宗地内需按每百户不得低于30平方米、单体面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施；

2、需按每千人口不少于10个托位标准，配套建设托育服务设施；

3、应配建不少于12个班的幼儿园，幼儿园用地面积不少于5400平方米 ，建筑面积不少于3749平方米。

4、规划设计的住宅楼阳台应统一封闭设计